Выписка из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав: что содержит и кому предоставляется

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости относится к сведениям ограниченного доступа и предоставляются только правообладателям объекта недвижимости, их законным представителям, а также иным лицам, указанным в Законе о регистрации.

К ограничениям прав и обременениям объекта недвижимости можно отнести, например: аренду, ипотеку, сервитут, арест/запрет регистрационных действий.

Данная выписка содержит следующие сведения:

- все актуальные на дату ее подписания ограничения прав и обременения объекта недвижимости, зарегистрированные в пользу такого лица (указанного в запросе), с указанием кратких сведений об объекте недвижимости;

- вид зарегистрированного ограничения прав и обременения объекта недвижимости в пользу лица, сведения о котором запрашиваются, согласно соответствующей актуальной записи ЕГРН;

- дату и номер государственной регистрации данного ограничения прав и обременения объекта недвижимости;

- реквизиты документа, на основании которого зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости.

Также в выписке из ЕГРН указывается предмет зарегистрированного ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

«Заявитель в запросе о предоставлении таких сведений из ЕГРН может указать интересующий его вид объекта недвижимости, вид ограничения прав и (или) обременения объекта недвижимости, в отношении которого представляется запрос, а также наименование субъекта Российской Федерации, если запрашивается информация по объектам недвижимости, расположенным на определенной территории», - пояснила начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Пермскому краю Марина Падукова.

Воспользоваться услугой по предоставлению сведений из ЕГРН можно в электронном виде, подав запрос через Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги), или в личном кабинете на сайте Росреестра http://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Услуги и сервисы», а также при личном обращении в любой офис МФЦ вне зависимости от месторасположения объекта недвижимости.

Законодательство по теме: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для сведения. Выписка из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости не предполагает указание в ней сведений за определенный период или на определенную дату.

За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, взимается плата. Размеры платы установлены приказом Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24.